房地产经纪人 希望为他们的欧博体育首页带来流量,从而产生线索 面临着巨大的挑战. 像Zillow这样的大型联合欧博体育首页几乎垄断了搜索引擎,这使得你很难接触到你的目标人群. 然而, 有合适的房地产营销策略, 有一种方法可以让那些大欧博体育首页相形见绌. 答案是:高度关注当地的社区页面. 毕竟,Zillow不像你那样了解你的社区.

通过社区页面进行房地产营销

每一个 房地产经纪人 应该有页面在他们 欧博体育首页 在他们试图瞄准的市场展示待售房屋. 这些通常被称为邻域页面. 然而, 为了提高你在大型联合欧博体育首页上的影响力, 它需要的不仅仅是创建页面. 一个成功的房地产营销策略将包括每一个县的页面, 城市, 学区, 以及你想要的目标受众所在的社区, 补充一些你知道你的用户正在寻找的特定功能.


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创建社区页面

页面的实际创建相对容易. 如果你正在使用 WordPress, Squarespace, 或任何其他欧博体育首页建设者, 您可以简单地添加一个新页面(而不仅仅是一个新帖子, 而是一个实际的页面.)创建实际的社区页面是至关重要的,因为它们成为你欧博体育首页的主要结构和导航的固定部分. 欧博体育首页希望您的欧博体育首页访问者可以轻松导航,不会被掩埋的页面 博客文章 倾向于做,随着时间的推移.

创建社区页面

在发展你的网页内容时间表, 你可以使用一些不同的策略.

  1. 熟悉的社区 ——通常, 最直接的方法是, 从一个你已经花了时间并且非常熟悉的社区开始.
  2. 受欢迎的社区 -第二种策略是研究你的目标区域中哪些社区是最受欢迎的,或者最近几个月房源/销售量最多的.

在你选择了你的策略之后, 下一步是设定一个目标,尽可能频繁地在你的欧博体育首页上添加新的社区档案, 计划一个月至少一个,直到你有一个优秀的社区页面,所有你的主要目标地区.


哪些主题应该包括在你的社区页面?

正如欧博体育首页所说,没有人比你更了解你的目标社区. 以便制作最有效的社区页面, 这是很重要的,你把自己放在购房者的鞋子,包括该社区的特点,这是在购房者的购买决策过程中必不可少的. 这就是你的 欧博体育首页 能超越你的竞争对手吗, 因为你包含的信息将帮助你的客户做出明智的决定,是否你的清单是他们正在寻找的.

哪些主题应该包括在你的社区页面?

以下是一些建议,可以让你更容易做到:

  • 历史街区
  • 受欢迎的房子类型/风格
  • 平均房地产价格(与全国平均房地产价格比较)
  • 人口
  • 公园
  • 餐厅
  • 天气
  • 最佳雇主
  • 当地产业
  • 罪案(连结罪案报告以获取最新资料)
  • 体育
  • 远足径(远足及骑单车)
  • 感言(采访住在附近的人)
  • 学校和大学(链接到优秀学校课程和当地学校和大学欧博体育首页)

收集有价值的社区见解的资源站点

下面是一些收集信息的研究欧博体育首页,你可以在你的社区页面上使用. 欧博体育首页建议重写任何内容使用你自己的文字和风格,你在这些欧博体育首页上找到的任何内容. 你会得到更好的 搜索引擎排名 对于独特内容vs. 复制和粘贴.

例如, 如果你在调查波特兰的劳瑞赫斯特社区, 俄勒冈州, 你可以利用以下欧博体育首页:


突出你的物业列表

仅凭信息还不足以缓解购房者的担忧. 以高质量补充超本地聚焦信息 照片视频 的邻居只会增强用户体验.

照片和视频是每个社区的基本资料. 俗话说,一图胜过千言万语. 相比冗长的文字描述,精心挑选的照片会让人们更生动地“体验”这个社区. 有什么吸引人的地方吗?, 社区的本地事件, 或者附近的公园也可以? 最好的方法是自己拍照. 你的任何一部最新的智能手机都可以. 它可能看起来没有经过抛光, 但这是一个优势,因为它向你的访问者表明,你为他们提供了原创内容.


连接你的社区网页

当您创建多个页面时(欧博体育首页建议您这样做), 你应该在你的欧博体育首页上链接他们. 一旦你的访客看过一个社区, 他们通常想看到更多, 特别是当容易接近和突出地展示.

连接你的社区网页

在页面的末尾, 邀请欧博体育首页访问者探索你的其他页面,并通过突出下一个社区的一个显著好处来激励他们(i.e.比如优秀的学校或特殊的公园). 欧博体育首页建议在侧边栏或页脚区域上方添加额外的社区,以吸引用户探索他们可能感兴趣的欧博体育首页其他部分.


记得定期更新你的个人资料页面

你不希望你的社区网页开始感到过时. 社区是动态的、不断变化的. 会有餐馆开张和关门, 雇主们来到城市, 人口数量将会改变, 等. 你的个人资料页面应该仍然是一个值得信赖的买家资源.


房地产社区页面的搜索引擎优化最佳实践
  • 目标 长尾关键字 为您的社区页面. 长尾关键词是包含三个或三个以上单词的搜索短语(例如特定的“待售的劳瑞赫斯特平房”vs. 波特兰通用的“房屋”).
  • 选择目标用户最可能在搜索查询中使用的关键字短语. 包括搜索者经常使用的邮政编码.
  • 在页面标题中使用邻居的名字, 元数据描述, 并在文本的主体中有机地体现出来.
  • 选择一个URL结构,在标题中显示页面的邻居(例如. “http://examplerealestate.com/laurelhurst”).
  • 在页面图片和alt标签的文件名中包含你的目标关键词.
  • 只以一种听起来自然的方式使用关键词. 将关键字密度保持在1-3%之间. 也就是说,每100个单词中使用1-3次关键词短语.
  • 确保你的欧博体育首页能够快速加载t. 下载速度慢的欧博体育首页会受到搜索引擎的批评,通常也不会像下载速度快的欧博体育首页那样排名靠前. 这里有几个工具来测试你的网页:
  • 确保你的网页在移动设备上看起来很好. 据估计,超过一半的欧博体育首页流量来自移动设备, 例如智能手机.

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